العوامل المؤثرة على الاستثمار العقاري في تركياالعوامل المؤثرة على الاستثمار العقاري في تركيا

العوامل المؤثرة على الاستثمار العقاري في تركيا

2019-1-5الجمعة18:28
تشكّل تركيا بمختلف مدنها وخاصة إسطنبول أرضية جيدة ومحفّزة للاستثمار في قطاع العقارات وهي محطة هامة يبحث عنها الكثير من المستثمريين الدوليين، وبما أنّ الاستثمار العقاري هو استثمار طويل الأمد فيحتاج المستثمر إلى عدة عوامل مشجعة على المدى البعيد للدخول فيه، لتكون تركيا بالنسبة له خياراً اسثمارياً ناجحاً نتيجة لتوافر تلك العوامل المحفزة على الاستثمار والمطمئنة ، والتي يلخصها لكم فريق التحرير في شركة الفنار العقارية بالنقاط التالية:

1. البنية السياسية والواقع السياسي المستقر

منذ ما يقارب 15 عاماً وتركيا تعيش حالة من الإتزان السياسي بعيداً عن التقلّبات في الحكم التي شهدتها في سنين مضت، كما تمتلك تركيا وعياً سياسياً يجعله غير آبهة بتغيير الحكومات أو تبدّل الأحزاب الحاكمة بخلاف دول الشرق الأوسط التي يعتمد استقرارها على الأحزاب الحاكمة وأنظمة السلطة القائمة. كما مرّت تركيا بعدة تجارب لزعزعة استقرارها إلا أنها نجحت في تجاوزها وتخطيها دون أن يؤثر ذلك على الواقع العملي والاقتصادي والاستثماري، كما لم يحدّ أي استحقاق مرّت به تركيا من الواقع الإنتاجي والصناعي والزراعي بل كانت أغلب أزماتها السياسية بمثابة سحابة صيف عابرة، مما جعلها محطّ أنظار المستثمرين للانطلاق بمشاريع طويلة الأمد لا تتأثر بالتغيرات السياسية في البلد، و نستطيع في شركة الفنار العقارية أن نطمئن عملاءنا بأنّ هذا الواقع السياسي التركي الحالي هو الأمثل والأكثر تشجيعاً للاستثمارات.

2. وجود بيئة تشريعية وقانونية مشجّعة

انتبهت الحكومة التركية إلى عدد من العوائق في التشريعات السابقة فقامت بتغيير بعضها وتعديل البعض واستحداث قوانين جديدة مما وفّر بيئة عمل أكثر استقطاباً للمستثمرين، وكان الأثر الأكبرحسب رؤيتنا في شركة الفنار العقارية هو إلغاء قانون المعاملة بالمثل والذي كان يحظر على الكثير من المستثمرين التملّك العقاري في تركيا بسبب عدم سماح بلدانهم للمواطنين الأتراك بالتملّك فيها، أما الآن فأبواب امتلاك العقارات وتأجيرها واستثمارها بات مفتوحاً لجميع الأجانب بغض النظر عن جنسيته.

3. أرباح الاستثمارات العقارية

إنّ جني الأموال من المشاريع الاستثمارية هاجس أي مستثمر لذلك هم يفكّرون دوماً بالاستثمار في مجالات ذات عائد ربحي كبير، وهذا ما يمكن إيجاده في العقارات التركية لأنها تمتاز بارتفاع مستمر من حيث الأسعار والأجارات، وكذلك يمكن الاستفادة من المواسم السياحية التي تكاد لا تهدأ لتنشيط العقارات المباعة، بالإضافة إلى حاجة السوق التركي إلى العقارات دوماً لافتتاح شركات جديدة أو مشاريع حديثة وذلك باستمرار، وتطمئنكم شركة الفنار العقارية بأن ما ذُكر كله يفتح آفاق طلب كثيرة على العقارات، ويوسّع ويضخّم الأرباح المتوقعة من الاستثمار العقاري.

4. البيئة السياحية والترفيهية

إنّ المشاريع السكنية في تركيا وخاصةً المجمّعات التي يمكنكم شراؤها بوساطة الفنار العقارية مصمّمة بما يناسب أذواق السيّاح والزوّار الأجانب، فغالباً تحتوي المجمّعات على حدائق وأماكن للترفيه ولعب الأطفال بالإضافة إلى ملاعب كرة القدم والسلّة، وكذلك المسابح والمقاهي والمطاعم، وكذلك توفر الحماية الأمنية، هذه الوسائل تزيد من حجم الطلب على العقار التركي وتزيد من قيمته.

إقرأ أيضا

Fanar Realty Logo

القائمة البريدية
دعنا نتصل بك
سجل بياناتك هنا لنتصل بك وسنجيب على كافة تساؤلاتك
العنوان
محلة فوليا، جادة بويوك ديره مركز تورون - برج المكاتب ط: 5 مكتب رقم: 19 34281 شيشلي/إسطنبول

للاتصال
البريد الإلكتروني: info@fanarrealty.com الهاتف: +90 212 822 22 22 الجوال: +90 539 591 99 99
موقعنا

© الملكية الفكرية 2018 كافة الحقوق محفوظة لشركة الفنار العقارية